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Demographics by ZIP Code

Housing Data by ZIP Code: Owners, Renters, and Values

ZIP-level housing data reveals owner-renter ratios, median home values, and vacancy rates that shape neighborhood character.

## Housing at the ZIP Level

The Census Bureau's American Community Survey tracks detailed housing data at the ZCTA level, providing a window into neighborhood stability, affordability, and character.

## Key Housing Metrics

| Metric | National Avg | Range |
|--------|-------------|-------|
| Owner-occupied rate | 65.4% | 5% - 98% |
| Median home value | $281,900 | $25,000 - $3,000,000+ |
| Median rent | $1,163/mo | $400 - $3,500+ |
| Vacancy rate | 10.3% | 0% - 85% |
| Housing units per ZCTA | ~3,000 | 10 - 40,000+ |

*Source: ACS 5-Year Estimates, 2018-2022*

## Owner vs. Renter Geography

The owner-renter split varies dramatically by ZIP:

- **Highest ownership** — Rural and suburban ZIPs often exceed 85% owner-occupied
- **Lowest ownership** — Manhattan ZIPs are 75-80% renter-occupied
- **College towns** — High renter rates due to student populations
- **Military bases** — High renter rates due to transient population
- **Retirement communities** — Often high ownership despite older demographics

## Home Value Extremes

Median home values span three orders of magnitude:

| ZIP | Location | Median Home Value |
|-----|----------|-------------------|
| 94027 | Atherton, CA | $7,100,000 |
| 90210 | Beverly Hills, CA | $3,800,000 |
| 10007 | New York, NY (FiDi) | $2,900,000 |
| 48209 | Detroit, MI | $45,000 |
| 38702 | Greenville, MS | $38,000 |

## Vacancy Patterns

High vacancy rates tell different stories:

- **Seasonal** — Beach towns and ski resorts (30-60% vacant seasonally)
- **Declining** — Rust Belt cities with population loss
- **Transitional** — Neighborhoods undergoing rapid change
- **New construction** — Recently built developments not yet occupied

## Using Housing Data

Housing data by ZIP code serves multiple purposes:

- **Real estate investment** — Identifying undervalued or growing markets
- **Lending** — Banks use ZIP-level data for CRA compliance
- **Urban planning** — Targeting affordable housing investments
- **Insurance** — Homeowner insurance rates correlate with home values

Key Terms

Housing Units Median Home Value Owner-Occupied Housing Renter-Occupied Housing ZIP Code Tabulation Area

Related Tools

Population Lookup

Look up population data for any ZIP code, city, or county. Census-derived population estimates.

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Häufig gestellte Fragen

Wo kann ich mehr über Postleitzahlensysteme erfahren?
Der Artikel-Bereich von ZipFYI bietet ausführliche Beiträge über Postleitzahlensysteme weltweit, ihre Geschichte, Funktionsweise und Bedeutung. Die Themen reichen von den Ursprüngen der ZIP Codes bis hin zur Verarbeitung von Millionen von Paketen durch moderne Postsysteme.
Wie entwickeln sich Postleitzahlensysteme im Laufe der Zeit?
Postleitzahlensysteme entwickeln sich weiter, um Bevölkerungswachstum, Urbanisierung und Veränderungen im Postvolumen zu berücksichtigen. Neue Codes werden erstellt, wenn Gebiete sich entwickeln, Codes können neu zugewiesen werden, wenn Zustellrouten sich ändern, und ganze Systeme können reformiert werden (wie Irland es 2015 mit Eircode getan hat).
Warum sind Postleitzahlen für Unternehmen wichtig?
Unternehmen verwenden Postleitzahlen für Versand und Logistik, Umsatzsteuerberechnung, Marktanalyse, Kundendemografie, Zustellzonenbestimmung, Versicherungsprüfung und Einhaltung von Vorschriften. Korrekte Postleitzahlen reduzieren Zustellfehler und verbessern das Kundenerlebnis.
Wie hängen Postleitzahlen mit Demografie zusammen?
In den USA verknüpft das Census Bureau demografische Daten mit ZIP Code Tabulation Areas (ZCTAs). Dies ermöglicht die Analyse von Bevölkerung, Einkommen, Bildung, Wohnungswesen und Pendelmustern auf Postleitzahlenebene. Vermarkter, Forscher und politische Entscheidungsträger stützen sich umfassend auf diese Daten.
Was ist Geokodierung und wie hängt sie mit Postleitzahlen zusammen?
Geokodierung wandelt Adressen und Postleitzahlen in geografische Koordinaten (Breitengrad/Längengrad) um. Sie ermöglicht Kartierung, Entfernungsberechnungen, Zustellroutenplanung und räumliche Analysen. Postleitzahlen dienen als gängige Eingabe für Geokodierungsdienste, da sie ungefähre Standortdaten liefern.